有路人表示很喜欢这样的装扮。历史文化与当代流行元素的碰撞及融合让武康大楼有了新的生命力。

不管我们喜不喜欢、认不认同，网红时代的确已经来临了，我们吃饭、出行、住宿都不自觉地会选择“网红餐厅”、“网红景点”、“网红旅馆”。一个事物不断重复到一定流量，它就可能成为一个网红打卡地，这是在新生代旅游消费中频繁出现的一个词汇，是一个圈层的文化和人们获取认同的记录行为。随着城市更新进程的加速，各式各样的“网红街”开始霸榜刷屏，街道更新成为民众热议的焦点。

杨浦滨江一带是老工业集聚地带。沿江企业中船舶、化工、机电、纺织、轻工、市政等门类的大中型企业约100余家，工业厂房林立、码头岸线复杂。上世纪八九十年代，伴随城市转型发展和产业结构调整，不少老厂关停。历经多年改造，曾经的“工业锈带”成为市民休闲的“生活秀带”，从以工厂仓库为主的生产岸线转型为以公园绿地为主的生活岸线、景观岸线、生态岸线。

走在杨浦滨江，身旁是百年的工业厂房，曾经锈迹斑斑的轨道和栏杆修旧如旧，大工业时代的机器轰鸣在耳边回响。古老的鱼市场码头重见天日，哥特式风格的水厂栈桥凌于江上，老船厂塔吊的“叮当”撞击声再次在江畔回响。

杨浦滨江见证了上海工业的百年发展历程，是中国近代工业的发祥地。工业遗存改造让滨江地带形成独特的城市肌理和地区风貌。昔日的老工业聚集地如今华丽变身为有温度有活力的市民娱乐共享街区。

大学路，本是一条“无中生有”的道路。2000年，在复旦北区宿舍门前有一条大铁路，横穿过复旦大学后，经国定路政民路路口自西向东延伸到淞沪路。铁路往东方向是一片旧厂房，没有街道也没有商业，平时很少有人会去那里。这片“荒芜之地”，就是大学路的原先所在。2004年，大学路以淞沪路为起点开始动工。2009年大学路延伸至国定路，初见雏形。

大学路，上海“最美的12条街道”之一。不同于传统上海那种老租界的美丽街道，大学路是年轻、充满惊喜，十足有趣的现代“潮”街。其混合开放的特性，成为上海街道中独具魅力的另类代表。大学路最大的特色，就是垂直混合的业态以及极为开放的街区空间。沿着700米的街道，各种艺术装置、餐饮外摆、休闲活动，把街区的互动感和开放性营造到极致。顺外摆店铺延伸向上，又发展出来直达7层的小店铺，形成了空间上沿街+垂直的商业形态。这样的“垂直开放街区”维持着7X24小时的活力，无论在白天和晚上，都可以在这里找到心仪的“心灵港湾”。

在城市更新如火如荼的当下，历史建筑、历史街区作为传统文化的重要载体，也逐步得到维护与修缮。不同于曾经的千城一面、万楼一貌，当城市更新将历史人文与市民愿景融入考量，一些老街区成功成为了新的网红地标。

全长1100多米的武康路，沿途梧桐掩映，西班牙式、法国文艺复兴式等风格建筑散布其间，其中约有30处名人旧居，每一个都藏着一段跌宕起伏的故事。路的南端，就是上海第一座外廊式公寓大楼、由邬达克设计的武康大楼。

不同的业态，不同的生活方式，不同的个体，成就了武康路的非凡。这条极具包容度的马路，能为千万个不同的人提供最恰当的“适意”，因此也伫立进了不同人的“心尖”，成为他们书写记忆、安放情感的“笔记本”。即便是咖啡店，在武康路上也能演绎出万千表情。有的与花店比邻，有的植入文创，还有的与路人共享开放式庭院。

快节奏、慢生活，新潮流、老物什，无论你钟情于什么，都能在武康路上落定。

城市学家雅各布斯曾讲到，街道是城市中最重要的公共区域，是使用得最频繁的城市器官。每一条街区开街之际总有一阵流量，但打卡的消费者新鲜劲一过，如何破除开街即巅峰，抛开情怀的滤镜仍能长久地火下去，成为需要面对的问题。

那么如何打造可持续的网红街区？

在现代生活背景下城市街区将是富有生活气息的居住街区，是满足新潮购物的商业街，也是周末休闲度假的景点；是外地游客网红打卡新地标，也是本地居民日常逛街购物休闲的新选择。文商旅融合已成为街区改造的新趋势，恢复部分街区原有功能，作为传承历史文化的载体，另一部分则被改造为精品民宿酒店、品牌店铺甚至是高端住宅。多功能融合、新与旧融合逐渐成为优质街区打造标配。

街区商业在业态设置时应遵循“内外有别“的原则。如展示面更好、人流更聚集的外街部分可设置适合引流的休闲餐饮、咖啡饮品、品牌体验型店铺等；相对较为安静的内街可设置对环境要求更高的文化体验类店铺或是改造为兼具文化零售、餐饮功能的民宿酒店。在品牌选择上，应当新老结合，帮助老字号品牌焕新重获新生、新势力消费品牌打造特别门店融入老街。

还原完整街区肌理，加强对公共空间的利用。街区是城市的重要肌理，也是一个城市的文化记忆。网红街道的魅力除了网红店铺，还有街道空间的氛围，都市丽人、梧桐树、自行车、鲜花、萌宠等一起成为街道最美的风景线。在街区的改造中公共空间的挖掘就变得更为重要。通过设计强化空间的记忆点，举办集市、音乐戏剧、文化分享等各类活动，加强对公区空间的体验打造，为游客提供更多的打卡点。

“修旧如旧”、“外旧内新”是近年来历史街区改造遵循的一个基本原则。在改造中保留传统格局和历史文化建筑，对历史建筑仅作修缮处理，既体现历史信息的真实性，让人感受到原汁原味的街区文脉，又赋予其新的使用功能与强度；适当增添新的功能性建筑，承担更多商业功能；并通过立面改造等手段，保持界面的连续性与完整性，使新老建筑在传统街区中和谐共存。一方面合理利用历史资源，另一方面适当增加商业服务配套，保证居民居住权益与游客深入了解历史的双重需求。保留建筑原样实貌不仅丰富了历史古街的生活烟火气，又很好的将生产与生活有机融合，实现了街区的可持续发展。